深受北京雾霾困扰的程序猿李先生,本来打算愤而投奔另一程序猿聚集地——深圳,还没与新东家谈好工资,就被深圳的高房价吓退了,只好无奈地表示,北京的天气还能忍受。
据媒体报道,一对夫妻俩都是名校研究生,在深圳有着体面的工作,有房有车有儿有女,但是他们还是选择了卖房、举家离开深圳,回到1000公里外的江城武汉。因为生了二胎,置换不起大房子,也不想穷极一生为孩子买学位房了,因为深圳一套房等于武汉四套房,生活品质也大大提升,他们逃离了深圳,开始了另一种生活。
其实高房价之下,逃离深圳的不仅是无法安居乐业的人,还有被深圳高房价逼走的大批企业。
傲娇的深圳房价,直接藐视北上广
在四大一线城市中,深圳的楼市涨幅一举夺魁,傲视天下。过去一年,深圳新房价格涨逾6成,上海房价涨逾3成,北京房价涨逾2成,广州房价也上涨了1.7成。其中,深圳的福田和南山两区双双破7万!
深圳的房价有多高,据媒体报道,深圳某个小区的的价格,抵得上中国一个排名靠前机场,这不是天方夜谭,而是活生生的现实。
比如,深圳一个小区的市场价值高达140亿,和中国第五大机场深圳机场148亿的市值相当。但这个小区一年能带来的租金收入,却远低于深圳机场一年创造出的净利润。
深圳的房价是如何涨上去的?有5大原因!
原因一:政策利好。2015年4月,作为广东自贸区组成部分之一的深圳前海蛇口自贸区正式成立,受此影响,周边二手房价涨幅甚至高达50%以上。尤其是前海地区,已有多位专家鼓吹,“其价值可比肩瑞士,最高可达到每平方米30万!”
原因二:住房自有率低。2000万的深圳常住人口中,据统计住房自有率仅为30%,有70%的人口没有属于自己的产权房,潜在买房群体巨大;而据说相邻的广州则住房自有率高达90%(这个数据也有待评估)。
原因三:土地资源稀缺。深圳仅是全国人均土地面积的2.5%,深圳房价之所以这么高是因为土地资源稀缺,深圳人均住宅面积只有28平方米。再加上城市公共的配套商业、交通规划等,土地开发已没有更多








