日本

中国人蜂拥而至,民宿在日本是个好生意么?

“60%-70%的中国人来咨询房产都是要做民宿。”“日本城市公寓过去三年开发出了1万多个房间。”“京都有4万栋百年町屋等待被改造。”

门口突然亮起了灯,张宁娜便知道,她们来了。

半夜十一点,张宁娜终于等到了来自香港的两位姑娘。半个月前,她们在Airbnb上找到了她,「第一次来到日本,选择中国人房东,沟通起来方便」。

但实际是:「太惊喜了!」刚下飞机,就有一早安排的车在等候。张宁娜喜欢预约mk来接待她的客人,这家出租车公司的服务是数一数二的。

这座独栋町屋拥有阳光榻榻米房,坐落在哲学之道。每逢樱花季、红叶季,哲学之道就分外美丽,前来的游客也特别多。红叶季过后,树枝光秃,别墅小花园、墙角精心修剪的植物就特别引人注目。

「在小道穿梭,仿佛穿越了般。」她们在京都待的时间短、行程紧,送上茶水的张宁娜便立马详细介绍京都、推荐路线,生怕姑娘们在京都不能尽兴。

另一边,冲绳「海月山庄」的主人戴天成也迟迟没有休息,明天他要做客人的司机兼导游。

赶上了日本自由行热潮

「目前只有一家民宿,未来会再增两家,」作为留学生的戴天成选择冲绳的原因很简单:「我爱大海,也很怕冷。」

然而,当时来冲绳上学的留学生需要莫大的勇气。「风景美丽但是非常落后,工作难找,工资低。」戴天成的毅然选择,却给他带来了无限好运。

「上大学时,碰巧自由行兴起,而三年无限往返签证必须来冲绳住一晚才可以激活。」戴天成看到商机,便从司兼导做起,并专研起民宿。三年后,有了「海月山庄」。

赶上了好时候的,还有华侨老李。老李是50后,在日本生活的40年里,有30年从事旅游行业。最初他在东京做免税店,而现在他正在冲绳的阳光、沙滩上悠闲地享受着。「98年开放旅游观光签证,我2000年开始做民宿。年纪大了到冲绳买一套房子,又赶上了三年签证。」他打趣自己是歪打正着。

可民宿终究是小体量,几间房,费心费力,更何况远在他乡。「很多人不解。」与大多数投资者相比,张宁娜显得漫不经心。她在京都,

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