前不久的集中清理群租房事件在社交媒体上引起了轩然大波，其中一家长租公寓也被卷入洪流之中；不仅如此，该公寓品牌还被曝出多间租房甲醛超标的负面新闻。长租公寓是当下资本最热捧的项目之一，集众多“关怀”于一身，为何会被卷进群租房清理事件？从冉冉升起到负面舆论缠身，长租公寓的故事并不长。
从蛰伏到发迹，长租公寓市场迎来破晓
租房是长期存在的需求，但一直以来，房地产市场的第一需求还是以购房为主，房屋租赁只是零散经营。长租市场之所以突然涌入资本，成为炙手可热的山芋，与需求的改变和多方助推有关系。
《中国流动人口发展报告2016》数据显示，截止去年年底，国内的流动人口有2.45亿人。优质资源集中的北上广深地区流动人口尤其庞大，与此相对的是房价也异常高，并非人人可以消受，所以大部分流动人口都有租房需求。
《2017租赁蓝皮书》显示2017年全国租房需求相比去年增长了57%；90后置业观也有所改变，租房意愿增加，选择租房的人多达72%。
各个城市的居民购房热情虽然不减，但房地产市场实际上已进入存量房期，众多的闲置房源可供租赁市场开发。同时，随着楼市调控不断加码，以及房地产市场竞争激烈，传统地产开发业务的利润也有所下滑，需要发掘新增长点。数据显示，2016年中国租房市场的规模大概在1.1万亿元，房屋租赁市场规模之大自然令企业心动。
更重要的是，为了推动房屋租赁市场的发展，北京、深圳等城市相继出台了一系列租房政策，为租房市场的燎原之势又添一把火。比如北京出台了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，上线住房租赁监管平台，并同时发布了《关于进一步加强集体土地建设租赁住房工作的工作意见》，未来五年将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租房建设。又比如，北上广深几大城市均推出了“只租不售”的住宅用地。
市场需求旺盛，再加上政策鼓励，长租市场一时间成为了资本的新宠，出现了自如、魔方等众多长租公寓品牌。
品质致胜，年轻租客偏爱长租公寓
长租公寓与传统租房相比多
