无人驾驶汽车的热潮如今显而易见，各大科技巨头都在争相加入战局，那么除了炫酷车型的推出，还有什么在悄然改变呢？
一个出乎大众意料的答案——房价。
关于无人驾驶汽车会带来的主要影响，其实已经说过不少了：减少交通事故、让乘车体验更加舒适或是能取代卡车司机的职业生涯。但有一个细微的影响也正发生——面对移动出行的优化，我们该如何重新审视关于未来生活方式的基本假设。
那就得回到房地产的话题了，福特一类的汽车彻底改变了美国的建成环境——带来了郊区、购物商场，还让人们得以离开城市。那么无人驾驶汽车又会对我们的城市和郊区造成什么改变呢？毋庸置疑，其影响也是相当巨大的。
Levittown就是一个很好的证明，莱维特父子建造的郊区城镇之所以改变了美国城市化的格局 。就是因为美国大众对于汽车的高度依赖而推动了郊区发展。那么无人驾驶汽车会给城镇带来什么变化呢？
为了调查无人驾驶汽车对于房地产的影响，美国的研究机构99mph设计了一个专有模型。该模型包含了100多万个录入数据，可以精细得预测移动出行的变化将如何影响房地产。在本篇文章中，我们将分享一些重要发现。
对于业主而言将产生剧烈动荡
根据数据进行的保守估计，无人驾驶汽车的存在将使得一万亿美元的住宅价值在美国十三个大城市转移。
这一价值将会从那些因生活便利而溢价的房产（靠近公共交通、通勤时间短）转移至那些因不便利而房价低的房产（通勤时间长、远离市中心）。
一万亿美元也许听起来过高，但请记住，房地产市场空间是无法想象的——分析师Zillow估计美国住宅地产价值达到了惊人的29.6万亿美元。对于美国这十三个城市来说，无人驾驶汽车促进的价值转移相当于是总体住宅地产价值的2%-13%。下方的图表表明了哪一个城市是受到影响最大的。
一万亿美元是什么概念：这已经超过了ExxonMobil、沃尔玛以JPMorgan加起来的总市值。而且价值转移的过程中也许会创造出很多财富（也有可能会损失一些。）
那么为什么无人驾驶汽车将会影响我们选择居
