左晖正在急切坚决地突破自己的围墙。现在,贝壳手上的筹码又多了一些。
中国最大的房产中介释放出了全力以赴的变革决心。
3 月 25 日,由链家孵化的互联网房产中介平台贝壳找房宣布完成了 D 轮融资,其中战略投资方腾讯领投 8 亿美金;更早之前的 3 月 20 日,包括万科、融创、腾讯、百度等在内的 22 家投资人从链家撤资,镜像平移股权到贝壳找房,持股比例不变;在此之前,贝壳已经入驻成为了腾讯微信的「九宫格」的新成员。
对链家豪华的股东团来说,股权镜像平移是投资方规避风险所为,但也意味着,成立 17 年的链家对这场「平台化」转型有着十足的野心和笃定。
代表着链家轻资产转型的贝壳找房已经上线运行一年。截至 2019 年 3 月 1 日,贝壳已进驻全国 97 个城市和地区,连接 1.95 万家门店和近 17 万经纪人,远远超过链家曾经的扩张速度。
这一举动同样也可以被看做是左晖准备借贝壳海外上市准备的前奏,一旦推动公司上市,上市主体将是贝壳而非链家——相比「垄断者」的身份,平台的角色意味着轻资产、爆发性增长,和更高的安全壁垒。对资本市场来说,这个故事自然也诱人的多。
左晖曾经表示,平台化业务是自己十年前就想尝试的事。不过,平台战略的前提是公司拥有强大而独特的资源。现在,除了链家原有的行业垄断式优势外,正在谋求产业互联网转型的腾讯以及拥有 10 亿用户的微信流量,也成为了左晖和贝壳重要的筹码。
为什么是腾讯
在融资主体更换为贝壳之前,链家自 2015 年开始共经历四轮超 200 亿元融资。腾讯最早在 2016 年 B 轮时就已经入股。
那时,贝壳的计划已经在链家内部酝酿。根据贝壳 CEO 彭永东透露,从 2014 年,链家已有计划向平台化转型,但那时团队、技术储备都不完善;另一方面,链家还没有在行业上走到第一位,也没有能力和资格「定义游戏规则」。
但由单一门店业务走向互联网化的尝试也已经在进行中。2014 年,链家抓住互联网的机遇,成立链家网。也是从那











