负债51.76亿元的港龙地产正急于上市“保命”。
距首份招股书刚失效不过半个月，港龙（中国）地产集团有限公司（以下简称港龙地产）就迫不及待二度向港交所递交新版招股书，丝毫不掩饰对上市的渴望。
只不过这家典型的三四线房企，规模小且负债较高，在融资收紧、大环境难测下，能否抓住上市这根“救命稻草”？
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房价不足8千元/㎡
或陷入“以价换量”黑洞
成立于2007年的港龙地产是一家港资房企，不过公司业务集中于内地长三角地区，项目大多位于常州、盐城、绍兴等三四线城市。
招股书显示，2017-2019年，港龙地产预售所得款项分别约为17.62亿元、27.98亿元以及46.36亿元。
图片来源：招股书
从预售所得款项看，港龙地产预售款项规模不足50亿元，属于典型的小型房企、小“盘子”。
据港龙地产新版招股书显示，2017-2019年公司物业开发及销售收益分别约为4.34亿元、16.60亿元以及1
