公寓管家

公寓管家是一款新型的互联网产品，提供的是一整套专门针对公寓长租管理的解决方案。\r\n具备以下特点\r\na、多终端（PC、手机、平板电脑等）远程实时查看\r\nb、版本快速迭代更新（每周一晚定时更新）\r\nc、操作界面简洁\r\nd、高性价比\r\n1、市场定位\r\n a、管理切入\r\n租房体验的关键点有两点：真实房源、真实房态。真实房源很多公司很多年前就在尝试，不过效果不好。原因在于收集真实房源成本高，更难点在于真实房态，房态讯息时刻可能变化，前一小时还带客人看房了，后一小时就被别人租走了。在不拥有一手房源的前提下，解决租房痛点只能从房源管理切入，别无其他捷径。\r\n b、专注集中式公寓\r\n原因有二：\r\n一是集中式公寓人员集中、后续衍生服务想象空间更大；\r\n二是集中式公寓较分散式公寓管理需求更强烈\r\n 2、功能介绍\r\n公寓管理端\r\na、\t房态管理\r\nb、\t租客信息管理\r\nc、\t收费管理（押金单、缴费单打印）\r\nd、\t营业报表自动生成\r\ne、\t智能门锁对接\r\n租客端\r\na、\t房租、水电费电子账单查看\r\nb、\t 未缴账单查看并在线支付\r\n\r\n盈利模式\r\n1、系统服务费\r\n初期，系统按房间数量收取服务费。\r\n2、金融及衍生服务\r\n每月房租缴纳会产生大量、稳定的现金流，通过线上支付方式，可将现金流导入系统平台。同时，可以提供租赁贷款等金融服务。\r\n3、营销服务费\r\n平台房源数量达到一定规模后，开发找房平台，系统自动将空房源上传*前端，按成交向公寓收取服务费。\r\n\r\n发展策略\r\n管理切入（高频）\r\n从2B端的房源管理入手，通过租期自动提醒、交租自动提醒、缴费、收据打印、营业报表自动生成等功能，帮助房东实现多套房源的高效管理。\r\n服务争强\r\n通过微信公众平台和手机客户端，实现在线支付、消息通告、电子账单、缴费信息等推送，在线报修、在线交友社区等服务。\r\n营销称王\r\n以房源管理为切入，0成本获取实时房态信息，实现租客与空房源的直接连接，从而实现在线选房、在线预订、在线租房。