创客

90%只能通过房租差价赚钱,创业空间是不是一门好生意?

在王胜江看来,“中国现在存在的所谓的创业空间,90%都仍然是通过房租差价赚钱,只能算作是写字楼市场的一小部分,本身不提供孵化的功能”。

不足200米长的北京中关村创业大街,早已成为一处创业者最集中的区域。在总理走访过后,这里的热闹程度更胜以往。而这条创业大街只是北京打造众创空间的一个缩影,在北京及其它城市,越来越多的类似机构随之出现。

创客空间、创业咖啡、联合办公,这些面向创业者的创业空间似乎一夜间遍地开花,再加上各类孵化器、科技园区,创业者们恐怕也已经很难分辨出个中差异。

今年3月,国务院下发了关于关于“众创空间”的红头文件,算是给各类新型具备孵化功能的创业空间定义了一个官方正式名称。

全民创业的时代下,创业空间究竟承担怎样的功能,它和孵化器有什么不同,自身又将会如何演变和升级?

     创业空间是什么?

今年来,几位地产界大佬的创业项目获得颇多瞩目。SOHO中国董事长潘石屹推出内部创新项目——办公短租产品SOHO 3Q。原万科高级副总裁毛大庆离职后,刚刚推出他的新项目“优客工场”。而曾任SOHO中国副总裁的王胜江,也联手洪泰基金打造了“洪泰创新空间”。

全球范围内,类似的联合办公服务商在过去5年内从300家增长到6000家。国内的创业服务在同时间内也达到了一个新高点,过去一年时间里,YOU+公寓

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