据住建部房地产市场监管司介绍，当前我国租赁市场涉及人口在1亿以上，年租金已突破1万亿。与旺盛的租房刚需相比，房源存量严重不足，增量远落后于城市新增人口速度。因而，住房居住市场是典型的“卖方市场”，租客的话语权比较微弱。
长租市场的房源主要包括：（1）把自有房屋出租的个人房东，被称之为“C端房源”；（2）为租客提供住房租赁服务的职业二房东，被称之为“小B”；（3）集中出租整栋标准化房源的公寓管理公司，被称之为“大B”。小B和大B属于广义的“二房东”范畴。
所谓“得房源者得天下”，过去二十多年，中介不断囤积C端房源而独大；如今，移动互联网的蓬勃发展及人们消费主权的复苏，房源开始向B端集中，在多重合力助推下，一场“去中介化”大幕正悄然拉来……
中介在市场博弈中占尽上风
租客要租到满意的房子，要么找房东直租，要么通过中介或者二房东转租。然而多年以来，中介 、房东、二房东、租客之间相互博弈，使得中国式租房陷入剪不断、理还乱的重重困局之中。
传统中介拥有星罗密布的实体门店，以及以门店为据点穿梭在大街小巷的房产经纪人，他们游走于房源和客源两端，本应是租房市场的服务者。在PC时代，中介在58同城、搜房网等媒体平台批量发布C端房源信息，形成了一套组织多人带看，催促租客签定租赁合同的打法，其成交速度比房东招租更快，因而所囤积的C端房源越来越大，竞争优势也凌驾于租客与房东之上。
