联合办公

或抱团取暖,或直接倒闭,联合办公的未来还能如何?

联合办公行业不会像互联网行业一样,仅能容下行业老大。即使真有一天,老大老二合并了,那些在当地具有独特资源优势和运营特色的小空间品牌,也都有机会在市场中存活。

最近,优客工场可以说是动作连连。昨天,毛大庆的优客工场和共享际获得了星牌集团8亿元投资。三家企业将在共享办公、共享生活(包括体育、健康等领域)开展深度合作。

就在刚刚过去的4月26号,优客工场与洪泰创新空间宣布战略合并。双方已经签署战略合并框架协议,但并未对外透露具体的股权占比。据悉,在打包完成新一轮融资后,双方将正式合并。

合并后,优客工场董事长将由毛大庆出任,联席CEO将由毛大庆与王胜江共同出任。洪泰空间产品线保持独立运营,团队架构不变。扩大后的公司,总体估值约达90亿元。

实际上去年4月,业内就流传双方即将合并,但随后毛大庆出面辟谣。不过毛大庆和王胜江这两位私交甚好的老地产人的联合,从现在来看或许是“早有预谋”。

一边是优客工场大手笔的合并和融资,另一边却是倒闭潮的来临。自2015年资本寒冬开始,外界持续看衰联合办公的整体发展,并且在去年开始陆续出现知名空间倒闭的案例。

2016年2月,深圳众创孵化空间“地库”宣布关停,原因是仅成立4个月烧光百万投资,入驻率却不足50%;无独有偶,去年4月,国内明星项目“孔雀机构”因拖欠物管费、亏本严重而关门。要知道,孔雀机构曾是Airbnb进入中国市场时所入驻的孵化器;2016年10月底,北京Mad Space众创空间因经营不善选择终止运营。Mad Space创始人王臣也曾对猎云网进行过复盘。

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