作为当代科技盛产地，旧金山湾区汇聚了全球众多高科技公司。不只是美国本土科技公司，在这样一个人才扎堆的地方，有超过30多家中国企业在硅谷设立了自动驾驶研发基地。
过去10年，这些公司不断扩大工业用地，建造新的办公楼宇。预计未来10到15年，它们的规模将翻倍扩张，由此也将给房地产市场带来更多变革。
为了清晰展示科技公司是如何重塑地区面貌，政府信息部门用图谱的形式绘出部分大型科技公司现在和未来的办公地点，包括Alphabet、苹果、Facebook、亚马逊、微软、Salesforce、Uber、Airbnb和Dropbox。目前，这九家公司共占地280多万平方米。通过分析城市记录、房地产公司和新闻报道的数据，到2030年，它们的占地面积将扩张到560多万平方米，其中大部分坐落在市区，这些新增的空间可以另外容纳10万以上的新员工。
据雷锋网新智驾了解，办公用地的大部分增长主要归功于Alphabet、苹果和Facebook。它们的办公楼主要位于郊区，员工依靠公司的班车上下班。为了不断扩大规模，这些公司一直想突破传统公司往城镇发展的模式。去年，它们就已经计划向圣何塞和旧金山等大型城市大举迈进，例如Facebook宣布了在旧金山租赁4万多平方米的巨型办公大楼， Alphabet也宣布了在圣何塞市中心建造一座面积达74万平方米的园区。
作为曾与Facebook、Alphabet和LinkedIn就办公发展计划一起合作过的Arent Fox LLP律师，Tim Tosta表示：“科技公司内心向往郊区，那是CEO们想要生活的地方，但是城市具有明显的灵活性。为了拥有更多资源，更好自我发展，他们愿意放弃郊区，选择城市。”
但是无论办公用地扩建在哪个地方，旧金山湾区（以下称湾区）长期以来的高房价和交通设施短缺都有可能继续受到拖累，而且这种问题不仅仅限于湾区。去年9月份，总部位于西雅图的亚马逊宣布，将在另一座城市建设面积达74万平方米的新园区，因为目前所在
