前不久，杭州一家名为鼎家网络科技有限公司破产的消息引爆了网络，说是科技公司，实际则是长租公寓中介公司，因为资金链断裂导致运营全面停止，引发了全社会的关注；就在此前不久，我爱我家副总裁胡景辉被离职消息不胫而走，起因就是对于租赁市场的言论不当。
时间再往前推，一篇《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》的帖子刷爆网络，房屋租赁内幕刺痛了租房者的神经。
将这三者合起来看，“长租公寓”似乎成为了全民公敌，这几天对于长租公寓讨论的相关文章此起彼伏。也难怪，衣食住行向来是民生大计。
但冷静看，长租公寓的出现应该还算消费升级的正向表现，相关机构或房屋中介公司将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，再租给消费者，符合当下的消费趋势。
据了解，很多年轻人特别是90后对于长租公寓青睐有加，因为中国租赁市场远未完善，选择长租公寓可以省掉不少租房的麻烦，还有相关的管理，符合当下“懒”经济。
特别是以链家自如为代表的长租公寓运营公司的市场布局，让这种租赁形式有了更广阔的潜在市场，巨大的市场诱惑也引来了更多的从业者，也造成了这个市场良莠不齐。
长租公寓本身在运营逻辑上没有错，问题就在于其运营的方式，据报道，鼎家实际上在顾客不知情的情况下，用客户的信用做担保为顾客办理了网络贷款。很多专业人事将其称为“伪金融创新”一旦出现问题，受损依旧是普通消费者。
长久以来，中国房屋租赁市场乱象环生，长租公寓事件只是典型的代表之一，但是，长久看，房屋租赁将成为解决住房问题的重要途径。
有分析机构将2017年称为中国租赁住房元年，理由有三：其一，这一年，国家强调“房子是用来住的，不是用来炒的”；其二，随着中国第三波儿婴儿潮出生人群的成家立业，对于房屋需求不断增加；第三，限购政策以及房屋贷款收紧，让买房变得困难，租房成了重要的通路。
而据链家地产研究院数据显示，预计到 2030 年，租金交易将达到 4.6 万亿元，租赁人口达到 2.7 亿人，一线城市的租金交易额将超万亿元，万亿级市场待深挖。
不管是资本方、房屋中介或者大型
