长租公寓

长租公寓明星项目资金断裂,这次雷军也没兜住

两个月前,我爱我家前副总裁胡景晖曾预言“长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。”现在看来似乎正在应验。

雷军10月15日置顶了一条与小米之家有关的微博,但微博下的很多条评论却跟小米之家没什么关系,反而都在问“寓见怎么了?”

寓见,一个长租公寓行业的明星项目,在长租公寓品牌集中爆发的2014年诞生,曾在一年时间内先后获得三轮融资,其中就有雷军旗下顺为资本数百万美元的A轮融资。该品牌主要布局在上海及华东地区,拥有门店43家,开业房源数超过20000户,管理资产超过300亿元。

在迈点研究院(MTA)发布的“2018年9月分散式长租公寓品牌影响力榜单”中,寓见排名高达第七。然而这家公寓却在前几日被曝出资金断裂、拖欠房东租金导致租客房屋被收回,上海华瑞银行的告知函更是贴到了公司门口。

梦想成为华人租住行业领跑者、持续发展88年的寓见,仅仅存在了4年便难以前行。

房租变成了贷款

根据房东在网上贴出的业主公告显示,寓见公司的股权已经全部质押给贷款银行,账户管理权也被贷款银行全面接收,公司目前已经没有任何资金可以调配,已没有任何能力支付各位业主的租金。正是出于此种情况,很多房东为了降低自己的损失,选择上门通知租客搬走并收回房屋。

而另一边的租客更是显得十分无辜。有租客在网上留言称:“刚刚毕业,租了寓见的房子才一个多月,如今被拖欠信用卡两万多元+押金两千多元。”

至于华瑞银行,则是强调“在相关贷款结算前,对于危机我行信贷资产安全的情形,我行保留诉诸于法律维护我行权益的权利。”

房东、租客、银行、公寓这四者之间的联系,其实存在于如今大部分长租公寓品牌之中。

细看国内长租公寓市场,除去本身就持有房源,只需要做专门的运营的酒店系、开发

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