“做不下去了，回家种田吧。”日前，在一个深圳房产中介群里，燃财经发现，有多个本地中介发出相同的感叹。
在房地产高速发展时期，房产中介可谓是直接享受红利的一个行业。而如今，房地产行业面临严管之下，房产中介也难免受到波及。
“房住不炒”是大势，2021年以来，房地产政策调控趋严，中原地产研究院统计，今年前5月各地房地产调控次数超过234次。随着政策执行，各地市场也逐渐降温。
2021年以来，房地产中介的日子也今非昔比。“过去房地产中介为了卖房，有时会采用一些过激的手段，比如造谣、恐吓、哄抬房价等。”一位业内人士直言，在很长一段时间里，房地产中介这个行业，乱相从生，“但现在这种情况受到了越来越严的监管。”
7月6日下午，北京市西城区房管局发布《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》，指出“北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留”。
而就在一个月前，深圳市房地产中介协会也发布了一份通报，指出查实直接参与违规炒房等行为的首批从业人员，29名房产中介被列入“行业黑名单”，同时抄送至相关征信机构。实际上，其中2名中介就与此前被严查的“深房理”事件核心人物李雪峰密切相关。
对于房产中介来说，二手房交易是主战场，但从房地产热土深圳开始，针对二手房的调控正在加紧。自从2月8日深圳推出“二手房指导价”，杭州、成都、宁波、三亚、无锡等城市也先后跟进，7月份，西安、上海也加入队列。
作为房地产风向标的深圳，“二手房指导价”起到较大调控效果。根据国家统计局数据，1月深圳二手住宅销售价格还以1.7%的环比涨幅领跑全国，但5月直接用0.1%的环比跌幅，结束连涨23个月的行情。
