据当地媒体消息，共享办公巨头WeWork计划最早于下周申请破产。
就在前不久，铅笔道还对WeWork的命运感到担忧。
WeWork的*估值曾达到470亿美元，现在市值1.21亿美元。
今年以来，WeWork股价累计跌掉了96%。8月份，WeWork对董事会作了改组，任命了四名在大型、复杂财务知识方面有专业知识的人士。几个月来，他们一直在和债主们谈判，为破产重组做准备。
据公开文件显示，WeWork从今年下半年到2027年底估计有100亿美元的租赁债务到期，从2028年开始还有150亿美元租赁债务到期。
自从WeWork上市以来，业界对其二房东模式的质疑一直没有停过：自己掏钱长租，再分割短租，是非常重资产的传统模式，抵御风险能力也堪忧。
铅笔道在上一篇文章测算过，假设WeWork收到100元租金，其中的82元要上缴给房东。是在帮房东打工。
根据WeWork向美国证券监管部门提交资料显示，今年上半年，WeWork消耗了5.3亿美元现金。
实际上，WeWork已经持续亏损多年：2023年上半年净亏损7亿美元，2022年净亏损22.5亿美元，2021年净亏损46.32亿美元，2020年亏损32亿美元，2019年亏损35亿美元。
自疫情之后，美国大量公司居家办公，甚至到今年还有不少公司把定期居家办公成为制度固定下来，大量写字楼空置。今年上半年，美国写字楼空置率达到惊人的13.1%，创下历史纪录。
