从2014年开始，国内房地产巨头开始推出各种形式的房地产众筹项目。再加上潘石屹、任志强等地产大佬的加持，把“房地产+互联网+金融”这个概念推向舆论高潮。
房地产业与众筹如何发生链式反应？南七道专访国内房地产众筹平台房筹网创始人陈宏楷，听听这位创业者的理解和判断。
陈宏楷们眼中的行业背景（众筹房产的机会）
过去十多年里，购置房产是最有保障的投资，很少会大幅下跌。大量投资房地产、跟得上中国这艘航母的人财富快速上涨，可支配资源越来越多。
但是，随着经济的增速放缓和货币政策的收紧，房地产的黄金发展期已经过去，本来就总量偏少的市场接盘者更加稀少。物业面临价格调整和去化缓慢的双重难题。
另一方面，占人口绝大多数的大众投资者由于可支配的资金较少，只能局限于储蓄、保险、股市、公募基金等或者收益率不高、或者风险畸高的投资产品。而房地产等高收益、低风险的投资品因门槛极高，大众投资者无法参与。由于在房地产上的社会发展红利的分配不公，导致近年来贫富差距越来越严重。
普通民众的钱放在银行，拿到的是最低的收益保障。资金通过各种渠道进入到房地产，由于环节的增多，加上利润，极大的拉高了成本，最后房子又以高价格卖给了普通民众。普通民众承受着最高的成本，拿着最低的收益。
在陈宏楷看来，“互联网+金融+房地产”的房地产众筹模式可以改变原有的困局。他创立房筹网的初衷，就是运用房地产众筹模式，打造国内一个大众房地产投资平台，让大众也能简单地投资大宗物业，享受稳定收益。普通投资者从最低1000
