近几年，可以说是中国房地产企业的多事之秋。万科经历了宝万股权之争后，其创始人王石卸任了董事局主席；恒大在2017年宏观去杠杆的主基调下，大规模偿还永续债；另一知名地产企业万达在大笔甩卖资产之后，其故事更无需多言。
与这些地产企业相比，向来低调的碧桂园却鲜有消息爆出。这家位于广东佛山顺德的地产企业，除了偶尔有女首富杨惠妍的消息被媒体炒作一下外，几乎很少成为舆论的焦点。它的创始人杨国强（杨惠妍之父）似乎也没有接受过媒体采访。
人们对于碧桂园的关注，更多的来自于它在地产界的消息。比如，2017年，碧桂园一举成为中国销售额最大的房地产企业。如果把时间轴拉得再长一些到2013年，碧桂园销售规模在上一年476亿的基础上成功突破千亿。在喧嚣的地产行业，碧桂园着实像一个异类。同时，这也使它在某种程度上具有了不太一样的样本意义。
碧桂园速度
刚刚过去的2017年，碧桂园以5500亿的销售额超过恒大，成为中国房地产行业新的销售“冠军”。事实上，2017年开年之初的房地产市场，并不算乐观。一二线城市在高压调控之下，市场快速降温，三四线城市去库存压力犹存。
2017年3月份以后，伴随着一二线城市调控的逐步升级，部分投资客开始转战三四线城市。尽管当时三四线城市的去库存任务很重，但是这些地方的房价还是实现了10%以上的上涨。作为一家长于在三四线城市深耕的地产企业，显然碧桂园在2017年抓住了市场结构性热度轮换的机会，实现了快速增长。
纵观碧桂园近几年的快速增长，似乎并不能简单地用运气加以概括。时间溯洄到2012年。当年，碧桂
